Chi phí thiết kế chung cư Lộc Vinh phụ thuộc vào diện tích, phong cách, mức độ hoàn thiện và yêu cầu riêng của từng căn hộ. Cùng Lộc Vinh Furniture tìm hiểu các yếu tố ảnh hưởng đến giá để dự trù ngân sách phù hợp trước khi triển khai.
1. Hồ sơ thiết kế chung cư trọn gói bao gồm gì?
Hồ sơ thiết kế chung cư Lộc Vinh trọn gói không chỉ thể hiện ý tưởng thẩm mỹ mà còn cung cấp đầy đủ thông tin cần thiết để triển khai thi công. Tùy quy mô và yêu cầu, một bộ hồ sơ thường bao gồm các hạng mục sau:
- Bản vẽ phối cảnh nội thất 3D: Phối cảnh 3D mô phỏng trực quan không gian nội thất sau khi hoàn thiện. Nội dung thể hiện rõ màu sắc, vật liệu, ánh sáng cùng các chi tiết của vách, sàn và trần.
- Mặt bằng bố trí, chi tiết nội thất: Phương án bố trí xác định vị trí, kích thước và cách sắp xếp nội thất trong từng phòng. Các chi tiết được thể hiện cụ thể giúp quá trình thi công diễn ra chính xác và thuận tiện.
- Bản vẽ xây mới, phá dỡ: Phương án thiết kế chỉ rõ những hạng mục cần xây mới, tháo dỡ hoặc cải tạo trong căn hộ. Đội ngũ thi công dựa trên nội dung này để xác định đúng phạm vi và vị trí thực hiện.
- Bản vẽ bố trí hệ thống điện: Hệ thống điện được thể hiện với vị trí cụ thể của công tắc, ổ cắm và các thiết bị liên quan. Phương án đi dây cũng được xác định rõ nhằm bảo đảm an toàn và thuận tiện khi sử dụng.
- Bản vẽ bố trí hệ thống cấp thoát nước: Hệ thống cấp thoát nước được thể hiện thông qua vị trí thiết bị và hướng đi của đường ống. Các thông số cần thiết giúp đội ngũ thi công triển khai đúng kỹ thuật và hạn chế phát sinh.
- Bản vẽ hệ thống thông gió, điều hòa: Phương án bố trí xác định vị trí thiết bị thông gió, điều hòa và hướng đi của đường ống. Cách sắp xếp này giúp hệ thống hoạt động hiệu quả mà vẫn phù hợp với tổng thể nội thất.
- Bản vẽ bố trí điện thoại, Internet: Hệ thống kết nối được bố trí tại những vị trí phù hợp với nhu cầu sử dụng của từng khu vực. Phương án đi dây được tính toán hợp lý nhằm bảo đảm kết nối ổn định và giữ gìn thẩm mỹ không gian.
2. Cập nhật bảng giá thiết kế chung cư Lộc Vinh
Chi phí thiết kế thi công nội thất chung cư Lộc Vinh thường được xác định dựa trên diện tích, phong cách nội thất và phạm vi công việc mà gia chủ lựa chọn. Bảng giá dưới đây giúp gia chủ có thêm cơ sở tham khảo và chủ động dự trù ngân sách trước khi triển khai thiết kế.
2.1. Giá thiết kế chung cư theo phong cách
Phong cách thiết kế là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thiết kế chung cư Lộc Vinh. Mỗi phong cách có yêu cầu khác nhau về bố cục, mức độ chi tiết, vật liệu và cách xử lý không gian, từ đó tạo ra sự chênh lệch về đơn giá như sau.
| Phong cách thiết kế | Giá thiết kế chung cư (VNĐ/m2) |
| Phong cách hiện đại | 200.000 |
| Phong cách tối giản | 180.000 |
| Phong cách Bắc Âu (Scandinavian) | 180.000 |
| Phong cách Indochine | 220.000 |
| Phong cách Luxury | 300.000 |
| Phong cách cổ điển | 280.000 |
| Phong cách tân cổ điển | 250.000 |
2.2. Giá thiết kế chung cư theo diện tích
Diện tích căn hộ là một trong những cơ sở quan trọng để đơn vị thiết kế xác định chi phí thực hiện. Với cùng một phong cách, căn hộ có diện tích càng lớn thường có khối lượng công việc nhiều hơn, do đó tổng chi phí thiết kế chung cư Lộc Vinh cũng có sự thay đổi theo bảng giá dưới đây.
| Diện tích căn hộ | Hiện đại, tối giản, Bắc Âu | Cổ điển, tân cổ điển |
| 40 – 60m2 | 7.500.000 – 11.000.00đ | 10.000.000 – 16.000.000đ |
| 65 – 80m2 | 12.000.000 – 16.000.000đ | 16.000.000 – 22.000.000đ |
| 85 – 120m2 | 17.000.000 – 25.000.000đ | 23.000.000 – 35.000.000đ |
2.3. Chi phí thiết kế thi công chung cư trọn gói
Chi phí thiết kế thi công trọn gói được xác định dựa trên diện tích căn hộ hoặc tỷ lệ % tổng giá trị công trình. Đơn giá thực tế còn phụ thuộc vào phong cách lựa chọn, vật liệu, nội thất và khối lượng hạng mục cần thực hiện.
Đơn vị đầu tư cung cấp giải pháp từ thiết kế 3D đến thi công hoàn thiện, đảm bảo không gian đồng bộ về công năng, thẩm mỹ và chất lượng. Để có mức dự toán sát với nhu cầu, quý khách vui lòng liên hệ HOTLINE 0938 044 542 – 0932 474 302 của Lộc Vinh Furniture để được tư vấn và gửi báo giá chi tiết.
3. 3 yếu tố chi phối giá thiết kế chung cư
Chi phí thiết kế chung cư Lộc Vinh có thể thay đổi đáng kể giữa các căn hộ dù cùng nằm trong một tòa nhà. Sự chênh lệch này chủ yếu đến từ 3 yếu tố gồm diện tích căn hộ, phong cách thiết kế và mức độ chi tiết của hồ sơ cần triển khai.
3.1. Diện tích căn hộ
Diện tích căn hộ là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thiết kế chung cư. Diện tích càng lớn, số lượng không gian và hạng mục cần triển khai càng nhiều, kéo theo khối lượng bản vẽ và thời gian thực hiện tăng.
Với những căn hộ có diện tích nhỏ, đơn vị thiết kế thường có khối lượng công việc ít hơn nên tổng chi phí có thể thấp hơn. Gia chủ có thể dựa vào diện tích thực tế để tham khảo đơn giá và dự trù ngân sách phù hợp.
3.2. Phong cách thiết kế
Phong cách thiết kế ảnh hưởng đến giá thông qua mức độ phức tạp của phương án và khối lượng công việc cần triển khai. Phong cách càng nhiều chi tiết, yêu cầu xử lý hình khối, vật liệu và ánh sáng càng cao thì thời gian thiết kế càng lớn.
Phong cách hiện đại, tối giản thường có bố cục và đường nét đơn giản nên dễ triển khai hơn. Ngược lại, phong cách tân cổ điển, luxury cần xử lý nhiều chi tiết trang trí, vật liệu và tỷ lệ, vì vậy chi phí thiết kế thường cao hơn.
3.3. Yêu cầu riêng của gia chủ
Yêu cầu thiết kế càng cụ thể và phức tạp thì chi phí thực hiện càng cao. Số lượng phòng cần thiết kế, mức độ chi tiết của phối cảnh 3D và yêu cầu về vật liệu đều làm tăng khối lượng công việc.
Nếu gia chủ muốn mô phỏng chính xác từng loại vật liệu trên bản vẽ 3D hoặc tích hợp các giải pháp như smarthome, đội ngũ thiết kế cần triển khai thêm nhiều hạng mục kỹ thuật. Những yêu cầu phát sinh ngoài gói cơ bản vì vậy có thể làm tổng chi phí thiết kế tăng lên.
4. Kiến tạo căn hộ mang dấu ấn riêng tại Lộc Vinh Furniture
Lộc Vinh Furniture sở hữu xưởng nội thất riêng, giúp chủ động sản xuất và kiểm soát chất lượng từng sản phẩm theo bản thiết kế. Lợi thế này cũng tạo điều kiện để đơn vị linh hoạt điều chỉnh kích thước, kiểu dáng và vật liệu theo từng căn hộ.
Từ bản vẽ đến sản phẩm hoàn thiện, nội thất được chế tác trực tiếp tại xưởng để bảo đảm độ đồng bộ và tính thẩm mỹ. Lộc Vinh Furniture qua đó kiến tạo không gian sống vừa vặn, tiện nghi và thể hiện trọn vẹn dấu ấn riêng của gia chủ.
Một căn hộ được đầu tư bài bản từ khâu thiết kế sẽ tạo nền tảng cho không gian sống tiện nghi, thẩm mỹ và phù hợp với nhu cầu lâu dài. Lộc Vinh Furniture thực hiện cá nhân hóa từng thiết kế theo nhu cầu thực tế, kiến tạo không gian sống mang dấu ấn riêng với dịch vụ thiết kế chung cư Lộc Vinh.
>>> Xem thêm:
Thiết kế chung cư phong cách Nhật Bản – Xu hướng tối giản 2026
Xu hướng thiết kế chung cư phong cách Indochine hiện nay
Lộc Vinh Furniture – Nơi nhà là tổ ấm
- Office 1: P1-2.37, toà nhà The Prince Residence 19-21 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 11, Q. Phú Nhuận, TP. HCM
- Office 2: 113 Ngô Thì Sỹ, Phường Xuân Hương – Đà Lạt, Lâm Đồng
- Xưởng: 306 QL20, tt. Liên Nghĩa, H. Đức Trọng, T. Lâm Đồng
- Tel: 0938 044 542 – 0932 474 302
- Email: locvinhfurniture@gmail.com
- Fanpage: https://www.facebook.com/locvinhfuniture
